Der Immobilienmarkt auf Ibiza zeigt auch im Jahr 2025 Stabilität und anhaltendes Wachstum. Als exklusive Wohn- und Urlaubsdestination hat die Baleareninsel ihre Anziehungskraft für internationale Käufer weiter gefestigt – sowohl für Ferienimmobilien als auch für Investitionen mit Mietrendite.
Ob Villa mit Meerblick, Finca mit Charme oder ein Renovierungsprojekt in Bestlage: Ibiza bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Sicherheit und langfristigem Wertzuwachs.
Die Immobilienpreise auf Ibiza sind im letzten Jahr um fast 6 % gestiegen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt nun bei rund 7.000 €/m². In Premiumlagen wie Es Cubells, Santa Eulalia oder Talamanca werden Preise von über 10.000 €/m² erzielt.
Das begrenzte Angebot, kombiniert mit hoher Nachfrage und strengen Bauvorgaben, sorgt für nachhaltige Preisentwicklung ohne spekulative Überhitzung.
Nach wie vor kaufen viele Kunden aus Deutschland, den Niederlanden, Frankreich und Großbritannien. Zunehmend interessieren sich aber auch Käufer aus den USA, der Schweiz und dem Nahen Osten für Ibiza – vor allem für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte. Die Insel überzeugt mit internationaler Infrastruktur, exzellenten Schulen und idealen Voraussetzungen für Remote Work.
Moderne Käufer legen zunehmend Wert auf:
Funktionalität, Energieeffizienz und ganzjährige Nutzbarkeit rücken in den Fokus.
Ibiza hat strenge Bauvorschriften und eine begrenzte Anzahl an Baugenehmigungen. Das schützt nicht nur die landschaftliche Schönheit, sondern sorgt auch für ein besonders wertstabiles Marktumfeld. Vor allem Renovierungsprojekte gewinnen an Beliebtheit, da sie Potenzial zur Individualisierung bieten und den ursprünglichen Charme erhalten.
Sowohl Ferienvermietung mit Lizenz als auch Langzeitvermietung versprechen solide Erträge – besonders bei Immobilien, die den aktuellen Nachhaltigkeitsanforderungen entsprechen. In zentralen und küstennahen Lagen bleibt die Nachfrage konstant hoch.
Ibiza Hills Homes unterstützt Sie mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung. Ob Sie eine exklusive Villa, ein Renditeobjekt mit Mietlizenz oder eine Finca mit Entwicklungspotenzial suchen – wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin.
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