Appartement duplex à vendre à Cala de Bou, Ibiza, avec vue sur les couchers de soleil

Duplex à vendre à Sant Josep de sa Talaia

Situé sur la très prisée côte ouest d’Ibiza, cet élégant appartement duplex à Cala de Bou allie confort contemporain, généreux espaces extérieurs et art de vivre méditerranéen. Niché au sein d’une résidence parfaitement entretenue, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des plages, des restaurants, des commerces et des célèbres couchers de soleil qui font la renommée de cette partie de l‘île.

Développant environ 105 m² construits répartis sur deux niveaux, l’appartement présente une distribution fonctionnelle séparant harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Cette conception garantit confort, intimité et praticité, faisant de cette propriété une résidence principale idéale, une agréable résidence secondaire ou un excellent investissement à Ibiza.

Le séjour lumineux profite de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de l’après-midi grâce à son exposition ouest. Cette orientation privilégiée permet d’admirer chaque soir les magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée. Le salon s’ouvre directement sur une vaste terrasse privée, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Que ce soit pour partager un repas en famille, savourer un café au calme ou simplement se détendre au coucher du soleil, cette terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Un balcon privatif complète les espaces extérieurs et offre un second espace agréable pour profiter du climat exceptionnel de l‘île.

L’appartement comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, offrant de nombreux rangements tout en conservant des espaces épurés et fonctionnels. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement. Un cellier privatif situé au sous-sol permet de ranger vélos, équipements sportifs ou effets saisonniers, tandis qu’une pompe à chaleur individuelle assure un chauffage efficace tout au long de l’année.

Situé au quatrième étage et accessible par ascenseur, l’appartement comprend également une place de parking couverte privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien comme lors des séjours de vacances.

Les résidents bénéficient d’une agréable piscine commune, de jardins soigneusement entretenus ainsi que d’une vaste terrasse commune sur le toit. Cet espace permet de profiter pleinement des vues dégagées et des célèbres couchers de soleil qui font la réputation mondiale de la côte ouest d’Ibiza. La résidence, composée d’une vingtaine à une trentaine d’appartements, offre une atmosphère résidentielle calme et conviviale, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre ibizienne.

Cala de Bou est aujourd’hui l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l‘île grâce à son ambiance décontractée et à la qualité de ses infrastructures. Restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. San Antonio se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que la ville d’Ibiza et l’aéroport international sont situés à environ vingt minutes, garantissant une excellente accessibilité tout au long de l’année.

Grâce à sa distribution fonctionnelle, ses agréables espaces extérieurs, ses excellentes prestations communes et son emplacement privilégié sur la côte ouest d’Ibiza, cet élégant appartement duplex constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen dans l’un des quartiers résidentiels les plus attractifs et les plus prisés de l‘île.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Chambre d'invités, Bord de mer, Entrepôt, Double vitrage, Salle à manger, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Ascenseur, Vue panoramique, Côté plage, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Cuisine ouverte, Entièrement meublé, Excellent état.