Villa Rénovée à Vendre dans la Vallée de Morna près de Santa Eulària, Ibiza

Finca à vendre à San Carlos, Santa Eulalia del Río

Découvrez cette exceptionnelle villa nichée dans la paisible vallée de Morna, l’un des environnements naturels les plus recherchés d’Ibiza, idéalement située entre San Lorenzo et Santa Eulària. Entourée de forêts méditerranéennes luxuriantes, de sentiers de promenade et de pistes cyclables, cette propriété offre une parfaite combinaison d’intimité, de nature et de confort moderne, tout en restant à seulement dix minutes de Santa Eulària, San Carlos, des plages, des restaurants et de toutes les commodités essentielles.

Édifiée sur un vaste terrain de 13 065 m², la villa a été soigneusement rénovée afin de préserver le charme authentique de l’architecture ibicenca tout en intégrant les prestations et technologies d’une résidence contemporaine. Avec 205,5 m² d’espaces intérieurs élégants répartis sur deux niveaux, la propriété associe caractère rustique, matériaux naturels et finitions sophistiquées pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée au cœur de la campagne ibizienne.

L’étage principal accueille un lumineux espace salon et salle à manger à concept ouvert avec une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour favoriser une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et donnent directement accès à une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur la vallée, créant un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou les magnifiques couchers de soleil d’Ibiza. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu’une superbe suite parentale avec salle de bains en suite et dressing.

Le niveau inférieur dispose de trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, de deux élégantes salles de bains, de toilettes supplémentaires ainsi que d’une grande buanderie et pièce de rangement. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement étudié afin d’offrir un confort optimal et une excellente fonctionnalité, avec des finitions premium telles que le microciment Mortex, les sols Castle Stones, un éclairage sur mesure avec variateurs et détecteurs de mouvement ainsi que des fenêtres en aluminium haut de gamme avec systèmes de ventilation intégrés.

Conçue pour être appréciée toute l’année, la villa bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, d’un chauffage partiel au sol, d’une excellente isolation ainsi que d’un poêle à pellets dans le salon créant une ambiance chaleureuse durant les mois les plus frais. La propriété a été pensée dans une logique d’efficacité énergétique et de confort intérieur afin d’offrir un environnement sain et durable en toute saison.

Les espaces extérieurs complètent parfaitement le style de vie détendu d’Ibiza. Les jardins paysagers, les multiples terrasses et les vastes espaces naturels environnants offrent une sensation exceptionnelle de tranquillité et d’intimité. La terrasse supérieure dispose d’un store rétractable permettant de profiter d’agréables espaces ombragés, tandis que le terrain comprend des arbres fruitiers, des zones boisées privées ainsi qu’un espace pouvant accueillir un potager ou des animaux, idéal pour un mode de vie méditerranéen plus autonome. Une piscine hors-sol peut également être installée, comme illustré dans les visuels du projet.

Située au bout d’une impasse calme sans circulation, cette propriété garantit une intimité absolue tout en restant parfaitement connectée aux villages et plages les plus prisés de l’île. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à Ibiza, cette villa représente une opportunité rare de profiter de l’authentique art de vivre ibizien dans l’une des vallées les plus exclusives de l’île.

Entièrement meublée et prête à emménager, cette propriété unique combine intimité, nature, confort contemporain et charme intemporel d’Ibiza dans un cadre véritablement exceptionnel.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, Proche des écoles, Animaux acceptés, Cheminée, TV par satellite, Cave, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Près de la montagne, Téléphone, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Vue campagne, Vue montagne, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Climatisation, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Chauffage par le sol (partiel), Terrasse découverte, Meubles en option, Entièrement meublé, Excellent état, Récemment rénové.