Finca écologique de luxe à vendre à Ibiza avec licence touristique, maisons d’invités et piscine

Finca à vendre à Puig D'en Valls, Santa Eulalia del Río

Découvrez cette exceptionnelle finca écologique de luxe à vendre à Ibiza, offrant calme, espace et intimité absolue, à seulement 10 minutes d’Ibiza ville, Santa Gertrudis et San Rafael. Implantée sur un terrain de 3.336 m² entouré de nature, cette propriété unique allie le charme authentique baléare au confort moderne, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier à fort rendement.

L’un des principaux atouts de cette propriété est sa licence touristique, permettant la location saisonnière en toute légalité et offrant un excellent potentiel de revenus dans le marché immobilier très recherché d’Ibiza.

Construite à l’origine en 1532 et entièrement rénovée, la finca développe une surface construite totale de 701 m², comprenant une maison principale et quatre maisons d’invités indépendantes. Elle dispose de 8 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.

La maison principale, d’environ 350 m², s’ouvre sur un porche fermé chaleureux qui mène à de vastes espaces de vie. Plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger indépendante créent un environnement à la fois fonctionnel et élégant, mêlant architecture traditionnelle et finitions contemporaines.

Les quatre maisons d’invités offrent chacune une entrée privée, des espaces de vie, des cuisines équipées et des terrasses, garantissant confort et indépendance. Elles se distinguent par leur style bohème, leurs plafonds hauts avec poutres en bois de sabina et leurs détails authentiques typiques d’Ibiza.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des jardins paysagers, un potager et de vastes espaces ouverts. La propriété comprend une piscine de 60 m² avec solarium, plusieurs zones lounge et plus de 115 m² de terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen.

Conçue dans une démarche durable, la finca est équipée de 40 panneaux solaires et de batteries Solar Edge, assurant une excellente efficacité énergétique. Elle dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage au sol, de cheminées, d’une pompe à chaleur et d’une buanderie indépendante.

Située à proximité de plages prisées comme Talamanca et Cala Olivera, ainsi que de restaurants, écoles et commodités, cette finca offre un parfait équilibre entre vie au calme et accès rapide aux lieux incontournables de l’île.

Caractéristiques principales

• Finca écologique de luxe à vendre à Ibiza avec licence touristique
• 8 chambres réparties entre maison principale et 4 maisons d’invités
• Terrain de 3.336 m² et 701 m² construits
• Piscine privée et jardins paysagers
• Grandes terrasses et espaces extérieurs
• Architecture baléare authentique rénovée avec style moderne
• Système d’énergie solaire et haute efficacité énergétique
• Climatisation, chauffage au sol et cheminées
• Proche Ibiza ville, Santa Gertrudis et plages
• Fort potentiel de rendement locatif et investissement

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Près de la ville, Appartement d'invités, Animaux acceptés, Electric radiators, Cheminée, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue campagne, Chauffage par le sol (partout), Système d'arrosage automatique, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Climatisation, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Vue panoramique, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Salle à manger séparée, Cuisine ouverte, Meubles en option, Excellent état, Récemment rénové.