Luxus Öko-Finca auf Ibiza zu verkaufen mit Vermietungslizenz, Gästehäusern und Pool

Finca zu verkaufen in Puig D'en Valls, Santa Eulalia del Río

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Luxus-Öko-Finca zum Verkauf auf Ibiza, die absolute Ruhe, Großzügigkeit und Privatsphäre bietet – nur 10 Minuten von Ibiza-Stadt, Santa Gertrudis und San Rafael entfernt. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.336 m², umgeben von Natur, verbindet diese Immobilie authentischen balearischen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene Vermietungslizenz, die eine legale Ferienvermietung ermöglicht und ein hohes Einkommenspotenzial im stark nachgefragten Immobilienmarkt von Ibiza bietet.

Die ursprünglich im Jahr 1532 erbaute und vollständig renovierte Finca verfügt über eine Gesamtfläche von 701 m² und umfasst ein Hauptgebäude sowie vier unabhängige Gästehäuser. Insgesamt stehen 8 Schlafzimmer zur Verfügung, ideal für große Familien oder zur Unterbringung von Gästen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Das Hauptgebäude mit ca. 350 m² Wohnfläche empfängt Sie über eine charmante, geschlossene Veranda und führt in großzügige Wohnbereiche. Mehrere Wohnräume, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Esszimmer schaffen eine harmonische Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort.

Die vier Gästehäuser verfügen jeweils über eigene Eingänge, Wohnbereiche, ausgestattete Küchen und private Terrassen, die ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Komfort gewährleisten. Charakteristische Details wie hohe Decken mit Sabina-Holzbalken und authentische Elemente unterstreichen den einzigartigen Ibiza-Stil.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend und umfassen gepflegte Gartenanlagen, einen Gemüsegarten sowie weitläufige Flächen für Freizeit und Entspannung. Ein großzügiger 60 m² Swimmingpool mit Sonnenterrasse sowie mehrere Lounge-Bereiche und über 115 m² Terrassen bieten ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Immobilie wurde nachhaltig konzipiert und ist mit 40 Solarpaneelen sowie Solar-Edge-Batterien ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich verfügt sie über Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung, Kamine, ein Wärmepumpensystem sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die Lage in der Nähe der beliebten Strände von Talamanca und Cala Olivera sowie die gute Anbindung an Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und Nähe zu den wichtigsten Hotspots der Insel.

Hauptmerkmale

• Luxus Öko-Finca zum Verkauf auf Ibiza mit Vermietungslizenz
• 8 Schlafzimmer im Hauptgebäude und 4 Gästehäusern
• Grundstück 3.336 m² und 701 m² Wohnfläche
• Privater Pool und gepflegte Gartenanlagen
• Großzügige Terrassen und Outdoor-Bereiche
• Authentische balearische Architektur mit moderner Renovierung
• Solaranlage und nachhaltiges Energiesystem
• Klimaanlage, Fußbodenheizung und Kamine
• Nähe zu Ibiza-Stadt, Santa Gertrudis und Stränden
• Hohes Renditepotenzial durch Ferienvermietung

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Gästewohnung, Haustiere erlaubt, Elektrische Heizkörper, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Sonnenkollektoren, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Landschaftlicher Ausblick, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Separates Esszimmer, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.