Eine seltene Gelegenheit in Cap Martinet: Bauen Sie Ihre Traumvilla mit Panoramablick auf das Meer

Villa zu verkaufen in Talamanca, Eivissa

Haben Sie schon einmal davon geträumt, eine luxuriöse Villa direkt am Mittelmeer zu besitzen – mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Formentera?

Dieses exklusive Grundstück in erster Meereslinie, gelegen im renommierten Viertel Cap Martinet auf Ibiza, bietet Ihnen genau das – und noch viel mehr. Nur wenige Minuten von der wunderschönen Bucht von Talamanca und dem charmanten Ort Jesús entfernt, vereint es Privatsphäre, Komfort und eine herausragende Lage.

Die kürzlich nach jahrelanger Wartezeit erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau von 2 Luxusvillas mit folgenden Merkmalen:

- Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern en suite – Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – Mehrere Terrassen mit spektakulärem Meerblick – 200 m² großer Keller – Personalisierbare Ausstattungen und Oberflächen nach Wunsch des Käufers

Die geschätzte Bauzeit bis zur Fertigstellung beträgt rund 24 Monate. Während des gesamten Prozesses hat der Käufer die Möglichkeit, gemeinsam mit dem Architekten die Gestaltung und Ausstattung individuell zu wählen.

Wesentliche Projektdetails: – Grundstücksfläche: 2.122 m² (für 2 Villen) – Wohnfläche pro Villa: 488 m² – Kellerfläche: 200 m² – Preis für beide Grundstücke inkl. Genehmigung: 6.000.000 EUR – Option „schlüsselfertige Villa“: 7.500.000 EUR – Vergleichbare Villen gegenüber: Angebotspreis 8.250.000 EUR

Wer den Bauprozess selbst übernimmt, kann zwischen 1,5 und 2 Millionen Euro im Vergleich zum Kauf einer fertigen Immobilie sparen. Das macht dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Option – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Besondere Merkmale: – Legale Baugenehmigung bereits vorhanden – Exklusive Lage in erster Meereslinie in Cap Martinet – Unverbaubarer Blick auf das Meer und Formentera – Nur wenige Minuten von Ibiza-Stadt und der Bucht von Talamanca entfernt – Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial – Vollständig individualisierbare Gestaltung und Ausstattung – Seltene Gelegenheit in einem stark nachgefragten Gebiet

Ein strategisches Investmentprojekt für den Bau einer exklusiven Residenz auf Ibiza – und eine der derzeit spannendsten Gelegenheiten auf dem Markt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eigenschaften

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